Основным преимуществом свайного фундамента является то, что он закручивается ниже глубины промерзания (в Ленинградской и Московской областях, глубина промерзания составляет 1,5 метра). Такому типа фундамента не страшны весенне-осенние наводнения, выпучивания, зимние замерзание грунтов и тд.