Договор подряда №
г. Москва. ________________
Костромская область, Чухломский район, с. Судай, д.17, ОГРНИП 313443317800027, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и гр-н (ка) ________________
1.Предмет договора.
1.Подрядчик обязуется поставить, строительные материалы комплекта дома и произвести работы по его сборке по адресу: ________________
2.Сумма договора и порядок расчётов.
2.1. Расчёт общей стоимости, на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из бруса по настоящему договору, приводится в Приложении 1 к настоящему договору и составляет ________________
2.2. Оплата производится в три этапа.
2.3. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере ___% от суммы оговоренной в пункте 2.1 в момент подписания настоящего договора, что составляет______
вторую часть при доставке стройматериалов на участок строительства, что составляет ____________ ________________
2.4.О точной дате поставки комплекта сруба Подрядчик и заказчик договариваются не менее чем за трое суток.
2.5.Общая стоимость работ на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.
2.6. Если в ходе выполнения Договора по предложению Заказчика будет выявлена необходимость поставки дополнительных строительных материалов и производстве дополнительных работ, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
3.Сроки и порядок исполнения договора.
3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
3.2. Подрядчик поставляет Заказчику комплект дома (стройматериалы)
3.3 Сборка комплекта дома осуществляется в течении ___ дней после поставки стройматериалов.
4.Обязанности сторон.
4.1. Подрядчик обязуется:
* произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно схемы (техпроекта);
* доставить материалы, необходимые для строительства дома к месту строительства в сроки указанные в п.3.2 и собрать дом не позднее срока, указанного в п.3.3 настоящего договора по адресу указанному Заказчиком.
4.2. Заказчик обязуется: * обеспечить беспрепятственны
* обеспечить бригаду строителей (3–5 чел) жильем и бытовыми условиями на время строительства * принять работу надлежащего качества по акту приема-сдачи и уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 2 настоящего договора.
5. Ответственность сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательство
5.2. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
5.3.За просрочку доставки стройматериалов и увеличения сроков сборки сруба более чем на день подрядчик уплачивает заказчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
5.4. в случае расторжения Договора по вине инициативе Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.
5.5. в случае расторжения Договора по вине инициативе Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства.
6. Форс-мажор.
6.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, правительственны
6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.
6.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.
7. Переход прав собственности и рисков.
7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения стройматериалов\
момент подписания акта приема-сдачи работ.
7.2. Право собственности на стройматериалы постройку от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты.
8. Разрешение споров.
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются действующим законодательство
9. Срок действия договора.
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения сторонами взятых на себя обязанностей, что фиксируется актом сдачи-приемки.
10. Гарантийные обязательства.
10.1. Заказчик вправе в ходе выполнения работ осуществлять контроль за их выполнением.
10.2. Гарантия на сооружение дается сроком-24 (ддвадцать) месяца от даты подписания акта:
-на целостность конструкции,
-на протекание кровли (на временные кровли гарантия не распространяется
Гарантия на рассыхание, распирание и посинение бревен, вагонки, доски, бруса не распространяется
10.3. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
10.4. Исполнитель гарантирует устранение выявленных недостатков работы (нарушение целостности конструкции, протекания кровли) в течение одного года со дня сдачи готового Объекта. Претензии о неполной комплектации дома после полной сдачи готового объекта не принимаются. При нарушении правил эксплуатации гарантия аннулируется. Исполнитель не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении правил эксплуатации строения.
11. Прочие условия.
11.1 Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.
11.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.
12. Адреса и реквизиты сторон.
Подрядчик:
Индивидуальный предприниматель Яблоков Александр Владимирович, проживающий по адресу: Костромская область, Чухломский район, с.Судай, д.17, ОГРНИП 313443317800027; телефон: +7(915)-923-93-7
Заказчик: ________________
Паспорт: ________________
Адрес по прописке:_______
(по прописке)
Телефон:________
Подписи сторон:
ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:
___________ / Яблоков А.В. ______________/_
МП
Приложение к Договору №1.
от
Дом ____________ из бруса (профилированног
________________
________________
Высота 1-го этажа — _____м ;
Высота 2-го этажа — _____м;
Высота подъема стен 2-го этажа — _____м ;
Высота фронтонов — _____м ;
Наружные стены — брус ________________ мм;
Фронтоны — ________________
Перегородки 1-го этажа — брус ___________ мм;
Перегородки 2-го этажа — брус ___________ мм;
Балки пола 1-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Балки-перекрытия 1-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Балки-перекрытия 2-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Стропильная система — брус __________ мм; ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Черновые полы ________________
Обрешетка — доска обрезная 25х120-150 мм;
Материалы на строительные леса;
Все соединения бруса в «теплый угол», соединение бруса между собой нагелями деревянными, утепление между венцами джут (льноватин), нижний венец обработаны антисептиком.
Расходные материалы: межвенцовый утеплитель, деревянные нагеля, гвозди, скобы, рубероид на гидроизоляцию и кровлю;
Погрузо-разгрузо
Подрядчик __________/ Яблоков А.В./ Заказчик _____________/__
МП.
Приложение к Договору № 2.
от
АКТ приема-передачи.
____ ________________
Я, Яблоков А.В., передал сруб дома, построенного в соответствии с договором №_____ от __ 2015 года, расположенный по адресу: ________________________________
Стороны полностью исполнили обязательства по договору. Претензий по комплектности, качеству работ и финансовым расчетам не имеется.
Подрядчик __________/ Яблоков А.В. Заказчик _____________/__